别墅装修要花多少钱？小编来帮你梳理一下费用组成
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作者:南京峰上大宅
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发布时间: 2021-02-06
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对于绝大多数第一次装修的朋友来说，费用是首先要考虑的问题，因为成本和周期都是至关重要的问题，在以正常方式回答这个问题之后，我也整理了一下南京地区的大概装修花费
别墅装修要花多少钱？南京装修费用参考
很多业主找到我们的时候，最先一个问题总是这样的：”怎么收费？“，是的，对于绝大多数第一次装修的朋友来说，费用是首先要考虑的问题，因为成本和周期都是至关重要的问题，在以正常方式回答这个问题之后，我也整理了一下南京地区的大概装修花费，在这里分享给大家，当然今天咱们只谈论费用问题，费用背后的逻辑及价值所在相信大家大概是有底的，这里也就不多赘述。
首先，装修的第一项花费：设计费
装修设计主要属于室内设计范畴，只不过装修公司更擅长家装领域的设计，南京地区家装设计收费水准从200元每平到800元每平米是一个主流区间，这个收费水平也是比较有档次的装修公司才有资格收了，像我们峰上大宅的话，目前主任设计师收费150/平米，总监设计师收费300/平米，在南京是一个中等偏上的水平。而收费更低的，当然也有，甚至免费设计的也不少，只能说羊毛出在羊身上。
其次，装修的第一项花费：土建费用
别墅装修拆改的地方会比正常平层装修的拆改要多一些，单独列一项支出也是为了让知道有这项费用。这项费用具体多少跟具体的项目挂钩，这里不太好做报价。如果是平层的话，拆改费用只是小部分费用，如果是别墅那么费用会达到几万，十几万甚至几十万都是正常的。
然后是工程费用：半包
我们常说的半包，其实就是在包含所有人工费用的基础上包含所有的辅料，这一项的收费相对固定，因为南京这边人工费用是比较接近的，也不会有什么公司故意开高价吓走客户，需要注意的反而是开低价的，往往这种低价带来的是不断的增项。大概的费用在南京地区从800到2000每平米，价格跨度很大，主要是因为装修品质层级的不同，南京这边的装修公司一般都能承接不同层级的装修客户，高端设计公司能做稍微中低端的客户，但是低端装修公司却做不了高端装修。具体需要咨询对应客服。
接着是主材费用
主材的定义就是你能够用眼睛直接看见的所有部门，比如地上的瓷砖，又比如你家的橱柜、大门、马桶等等都是主材的范畴，甚至还有家私家电等等。这部分费用是装修费用的最大差别，就家居这一项价格便天差地别，我们在这里举例一个相对常见的费用范围，各项费用加上前面提到的半包及设计费，一般是在2000-3500每平米左右，也就是说一百平米的房子定制装修，硬装大概需要25万，软装费用的浮动比较大，普通的软装也要20万。这样达到拎包入住就要花到45万左右。
以上是基于南京市中高端装修公司的接触面给出的费用参考，我们知道一个行业比低永远只有更低的，乃至所谓互联网家装也是打低价概念进行宣传，但什么是好的，什么是适合自己的，不过是智者见智罢了。
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